売マンション オープンレジデンシア銀座築地 1102 1LDK

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価格 9,999万円 階建/階 12階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
所在地 東京都中央区築地６丁目
築年月 2018年8月(築8年1ヶ月) 面積 壁芯 40.54㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件、更に料理のいい香りが食欲をそそるカウンターキッチンがカフェの様な雰囲気づくりも叶えます。
  • 新規リフォーム中。ご内覧いただけます。（令和８年６月３０日完了予定）
  • 「趣」や「風情」が安心感をマイホームにプラス
  • おうちとのフィーリングを確かめるにはまず「見た目」から
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 目に入るこの眺めも住まいの立派な１つ。忙しいときにこそ存在意義を発揮してくれそう
  • 良き人生には良き眺めが必要です
  • 自転車置き場　外から入る所です
  • アクティブな自転車生活もＯＫ
  • 部外者の侵入を防いでくれるオートロックで、玄関の出入りも安心
  • 郵便ポストと宅配ボックス
  • ニューみ乃り屋
  • 徒歩県に銀座を代表する商業施設が沢山あります　（１５分）
  • まいばすけっと築地２丁目店
  • 中央区立京橋築地小学校
  • 中央区立築地川公園
  • 築地本願寺
  • スターバックスコーヒー
  • 聖路加国際病院

    アピールポイント

    アクセスのよい築地駅徒歩５分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。また配達状況を気にせず外出できる宅配ＢＯＸ付で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、穏やかに暮らされたい方にはお勧めです。ちなみに生活スタイルや時間の使い方が自由になる常時ゴミ出し可の住戸です。お探しの方には嬉しいペット相談可。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩9分
    都営大江戸線 / 築地市場駅 徒歩10分
    所在地 東京都中央区築地６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 9,999万円 平米単価 246.65万円/㎡
    管理費 9,624円/月 修繕積立金 10,540円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット使用料：1,320円/月、　町内会費：400円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 オープンレジデンシア銀座築地 1102
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　洗濯機置場　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社松村組
    用途地域：商業地域
    ・駐車場空無／月額３５，０００～３６，０００円（令和８年４月２３日）
    ・修繕積立

    金総額　３７，２２５，１４９円（令和７年８月３１日現在）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6　LDK 10.3）
    専有面積 壁芯 40.54㎡ バルコニー 4.78㎡
    階建/階 12階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2018年8月(築8年1ヶ月) 総戸数 42戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　・ガスコンロ　・浴室水栓、浴室鏡、風呂釜　・洗面化粧台、防水パン　・トイレ（温水洗浄機能付）
    ■内装：2026年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　・壁・天井クロス、フロアタイル（一部）、エアコン１基・照明器具（１部）、レースカーテン、ハウスクリーニング
    駐車場 有　35,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　100円/月 ペット その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991044098 管理番号 A00025
    情報公開日 2026/06/09 次回更新予定日 2026/08/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖコンサル　コンフォート東京中央

    交通：
    都営浅草線／東銀座　徒歩5分
    　　　【バス】1分　築地　停歩2分
    住所：
    東京都中央区築地１丁目１２－２２　コンワビル１Ｆ
    TEL：
    0120-251-255
    FAX：
    03-6231-0201
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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