売マンション 中央区 勝どき４丁目 (勝どき駅) 13階 3LDK

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価格 39,800万円 階建/階 地上45階地下2階建/13階 建物構造 ＲＣ
交通 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
所在地 東京都中央区勝どき４丁目
築年月 2023年8月(築3年1ヶ月) 面積 壁芯 102.53㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　角部屋　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。アクセスのよい勝どき駅徒歩３分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。
  • 用途や色ごとの収納コーディネート。靴フェチには必需シューズクローゼット
  • 「趣」や「風情」が安心感をマイホームにプラス
  • 移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて
  • 快適で安全なバスタイムを支える、手すり設置済み
  • マルエツ晴海三丁目店
  • ファミリーマート勝どき駅前店
  • マクドナルド勝どき駅前店
  • どらっぐぱぱす晴海店
  • 中央区立豊海小学校

    アピールポイント

    アクセスのよい勝どき駅徒歩３分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。また不在時の通販受け取りで重宝する宅配ＢＯＸ付で、その上皆でシェアするサポート役フロントサービス付なので、ちょっとした困りごとの際に頼れます。ちなみにキッズルーム完備です。お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩16分
    東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩20分
    所在地 東京都中央区勝どき４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 39,800万円 平米単価 388.18万円/㎡
    管理費 36,480円/月 修繕積立金 12,470円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 13F
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　キッズルーム　フィットネス施設　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　浴室乾燥機　追焚機能　洗濯機置場　全居室フローリング　室内物干し　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座　各フロアゴミ捨て場所あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：２種住居
    ３Ｆ：コミュニティスペース
    ８Ｆ：ラウンジパーティールーム・ゴルフレンジ
    　　　スタディラウンジ・キッズパ

    ーティールーム
    　　　フィットネスルーム・ゲストルーム、他
    ．１．４０㎡のトランクルーム別途有
    ．サウス棟の施設も利用いただけます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･6･6.5　LDK 28）
    専有面積 壁芯 102.53㎡ バルコニー 20.28㎡
    階建/階 地上45階地下2階建/13階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2023年8月(築3年1ヶ月) 総戸数 1,121戸
    駐車場 有　34,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：犬猫１住戸２匹まで
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6990054176 管理番号 A00012
    情報公開日 2026/07/24 次回更新予定日 2026/08/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖコンサル　コンフォート東京中央

    交通：
    都営浅草線／東銀座　徒歩5分
    　　　【バス】1分　築地　停歩2分
    住所：
    東京都中央区築地１丁目１２－２２　コンワビル１Ｆ
    TEL：
    0120-251-255
    FAX：
    03-6231-0201
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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