売マンション 秀和月島レジデンス 306 1SLDK

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価格 7,699万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 都営大江戸線 / 月島駅 徒歩5分
所在地 東京都中央区月島４丁目
築年月 1977年12月(築48年6ヶ月) 面積 壁芯 57.75㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積５７．７５㎡の居室空間、更に来客と親睦を深めながら料理ができるオープンキッチン仕様なので、台所と食卓の連続性が空間のひろがりを生み出します。
  • 玄関からリビングまでの廊下でほぼすべての場所にアクセスできます　収納も多く、また広めの納戸があるため大物の収納にも適している点もｇｏｏｄ　※間取は作成中です（変更になる可能性があります）
  • こだわりの家具やインテリアも自由に配置できます　自分好みにアレンジしちゃいましょう
  • 快適なオープンキッチンは食と生活を繋げてくれますね
  • シンメトリーな構造の洗面所。身だしなみも自然と正される気がします
  • 隅田川テラスの写真　再開発によって生まれ変わっていく街を眺めることができます
  • 東京といえば名産のもんじゃ　もんじゃストリートの活気は、月島だからこそいつでも味わえます
  • 中央区立石川島公園の写真　上段の北端にある広場はパリ広場と呼ばれているそうです　比較的静かな公園で、ジョギングや散歩を楽しめます　徒歩一周４０分程度で、釣りスポットもあります（※投げ釣りは禁止）

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積５７．７５㎡の居室空間、更に来客と親睦を深めながら料理ができるオープンキッチン仕様なので、台所と食卓の連続性が空間のひろがりを生み出します。また立体感のある出窓で、その上洋服好きや衣装持ちの方には便利なウォークインクロゼット有なので、コートを折らずに収納できて便利。ちなみにテレワークや大容量データ送受信を快適にする光ファイバー引込み済です。独身でも新婚でも使える１ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 月島駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩7分
    東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩23分
    所在地 東京都中央区月島４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,699万円 平米単価 133.32万円/㎡
    管理費 15,500円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 固都税年額：103,470円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 秀和月島レジデンス 306
    設備 オープンキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　クローゼット　オートロック　エレベーター　洗濯機置場　出窓　駐輪場　光ファイバー　ＣＡＴＶ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社間組
    用途地域：商業地域
    管理体制良好（住込）
    修繕履歴有
    フルリフォーム物件
    耐震基準適合物件
    メーターボックス

    ・パイプスペース・ＡＣＨ面積：１．２０㎡※専有面積に含む
    平成２６年　エレベーター制御リニューアル工事　平成３１年　住戸玄関扉改修工事　令和６年　耐震診断業務　令和７年　駐輪場屋根交換工事
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK（洋 6.5　LDK 13　S 4.5）
    専有面積 壁芯 57.75㎡ バルコニー 5.17㎡
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年12月(築48年6ヶ月) 総戸数 43戸
    駐車場 なし バイク置き場 有　18,000円/年
    駐輪場 有　6,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐((株)ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ・ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6989642897 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/25 次回更新予定日 2026/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖコンサル　コンフォート東京中央

    交通：
    都営浅草線／東銀座　徒歩5分
    　　　【バス】1分　築地　停歩2分
    住所：
    東京都中央区築地１丁目１２－２２　コンワビル１Ｆ
    TEL：
    0120-251-255
    FAX：
    03-6231-0201
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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