売マンション ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟 34F 2LDK

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価格 20,000万円 階建/階 地上50階地下1階建/34階 建物構造 ＲＣ
交通 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩17分
所在地 東京都中央区晴海５丁目
築年月 2025年6月(築1年未満) 面積 壁芯 73.53㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　24時間セキュリティー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付、更に配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。
  • 大きめの家具も配置しやすいワイドスパン型、ゆったりソファを置いて極上のリラックスタイムを
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • 訪問者に物件の印象を決定づけるエントランス
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 一日に一度はさわやかな風を体中で感じたい
  • うれしいときも悲しいときもこの景色が寄り添ってくれます
  • 独立行政法人国立がん研究センター中央病院

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩17分
    その他交通 新交通ゆりかもめ / 市場前駅 徒歩21分
    所在地 東京都中央区晴海５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 20,000万円 平米単価 272.00万円/㎡
    管理費 28,380円/月 修繕積立金 14,350円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 その他：3,350円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ　ＳＵＮ　ＶＩＬＬＡＧＥ　Ｔ棟 34F
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　クローゼット　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：三井住友建設㈱
    用途地域：商業地域
    東京タワーと冨士さんが見えます
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･5　LDK 18.2）
    専有面積 壁芯 73.53㎡ バルコニー 15.40㎡
    階建/階 地上50階地下1階建/34階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2025年6月(築1年未満) 総戸数 733戸
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989349322 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/10 次回更新予定日 2026/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｖコンサル　コンフォート東京中央

    交通：
    都営浅草線／東銀座　徒歩5分
    　　　【バス】1分　築地　停歩2分
    住所：
    東京都中央区築地１丁目１２－２２　コンワビル１Ｆ
    TEL：
    0120-251-255
    FAX：
    03-6231-0201
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０５１５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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